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目前杭州市民正在抱怨停车位价格上涨

2019-02-11 07:06:47  点击: 151767
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高路

目前杭州市民正在抱怨停车位价格上涨。

据报道,一两年前,九堡板块的地下停车位一般在10到15万之间。

关于人民币,但现在基本上达到了20多万元,有的社区已经超过40万元。

主要城市的其余部分也面临同样的普遍增长。

(据钱江晚报报道_hkh _

随着停车位的飙升,出现了一些异常现象。

位于余杭的复地城于2014年交付。

计划住户总数约为1,200户。

因为社区门口的道路可以停放,并且该地区周围有一个免费停车场。

社区内超过700个地下停车位已售出超过4年。

然而,在今年年中,社区门口的道路很快就会贴上门票。

许多业主在购买停车位时犹豫不决,但开发商告诉剩下的停车位,三位业主花了1000多万元购买和出售。


这一轮停车的价格有很多客观因素。

土地价格上涨了。

它会自然地驱动停车位。

非法停车的处罚是严格的,这将影响停车位的需求。

价格也会上涨。

但除了这些因素外,还有开发人员的贪婪。

一些开发商盯着严格的房价批准,已经对停车位的价格做了一个不太严格的想法,开了几十万甚至几百万美元的价格。

一些开发商,房地产已经交付,但停车位已被推迟出售,直到停车位开放前飙升。

大多数开发商只会出售和出租,即使停车位闲置,留下灰烬,他们也不会将其租给业主,人为干预和扭曲停车场市场。


房价推高了停车位的价格,只要它们在合理范围内,这是可以理解的。

然而,开发商的贪婪充满了投机和钻探的味道。

对于业主来说,这是滥用市场地位,房子不出售有关部门来控制,但谁负责这个停车位?为什么神秘主人愿意购买超过1000万元购买停车位?赌博只不过是囤积利润。

业主有理由怀疑开发商的真正目的是处理停车位,或以不同的方式囤积在开发商和神秘中。

业主之间有兴趣吗?

Don't轻松将停车位置于市场经济标签上进行自由交易,而don't只是应用市场规则。

只需要停车位,面对社区业主的有限市场,业主没有选择权。

在一些社区,停车位的比例严重不足,供需矛盾突出。

只要进行操作,价格就会立即上涨。

在开发商的强势地位下,很容易造成大商店欺凌现象。

面对这种情况,个人所有者自然处于不利地位,这需要行政和司法部门的一定程度的参与。


有几条红线可以保持,必须保留。

由于停车位是社区的配套设施,因此不适合外部销售,也不能包装销售。

没有多少停车位,有些人占用更多,意味着其他人更少。

这种纯粹炒作的销售方式是加剧资源短缺的程度。

在这方面,温州's的经验值得学习。

温州规定,当停车位数量少于房屋数量时,每个房主仅限一个,每个停车位多余的家庭限制为两个。


从长远来看,有必要找到停车位市场总量的解决方案。

在此之前,纠正市场秩序是首要任务。

各种混乱中权利不平衡的现象就像一个影子,所以有可能从肯定权力出发,限制开发者的权利,使所有者和开发者的地位更加平衡。

市场可以接受较高出价者获得的市场规则,但可以接受投机囤积,并且可以接受单方面拥有最终决定权的游戏规则。


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