住房贷款需要哪些文件2014-06-06来源：南京日报[大字体] [打印预览]

最近，很多读者都打电话给这个专栏要求住房贷款和提供公积金所需的材料。

依此类推，在本期中我们将回答这两个热点问题，仅供参考。

问题1.我需要为一手房贷款提供哪些文件？

答：1。

借款人及其配偶，共同拥有人身份证;

2。

借款人及其配偶，共同所有人账号(hukou主页和个人页面); / p>

3。

结婚证书：

结婚：结婚证;

b未婚：未婚证明书__由民政局_hh _发布_;

c离婚：离婚证，不再婚证明_h_由民政局_hh __

d丧偶：死亡证明，没有再婚证书_h_由民政局_hh __;

4。

收入证明：

收入证明;

b辅助材料;

1)工作单位是国有企业或机构的借款人：提供近半年的工资单银行卡账户对账单或工资存折等;

2)私人业主营业执照，组织机构代码证，税务登记证，近3月税收单，财务报告，银行卡片入场声明或存折流，股票证书等;

3)雇主是私营企业的借款人：过去六个月的工资单，银行卡帐户对帐单或存折，个人资产证书等;

5。

开发商发出的首付款发票;

6。

商品房预售合同;

7。

一份developerQT电子美妙巫师五份证书和一份照片(state拥有的土地使用许可证，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，商品房销售(pre-sale)许可证，营业执照); / p>

8。

除上述信息外，外国人口必须在该市提供临时居留许可和纳税证明或社会保障缴款超过一年。

问题2：如何购买房屋以获得公积金？购买房屋以撤回公积金的步骤？

答：如果出现下列情况之一，雇员可以在employeeQT电子美妙巫师住房公积金账户中提取存储余额：/ p>

1 。

购买，建设，重建，改造自住房屋;

2。

退休，退休;

3。

完全丧失能力，并与该单位终止劳动关系;

4。

家庭搬出城市，县或出口并定居;

5。

偿还购买贷款的本金和利息;

6租金超过familyQT电子美妙巫师工资收入的规定比例。

根据第2,3和4项的规定，如果撤回员工住房公积金，则同时取消employeeQT电子美妙巫师住房公积金账户。

如果员工死亡或宣告死亡，员工的继承人和受益人可以在员工住房公积金账户中提取存储的余额;如果没有继承人没有礼品，员工住房公积金账户的存储余额应计入住房公积金增值收入。

如果员工在住房公积金账户中提取存款余额，该单位应对其进行核实并签发提取证明。

员工应向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，并提取提取证明。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否批准撤回的决定，并通知申请人：如果授予，授权银行应当办理付款。

支付住房公积金的工人在购买，建设，改建或者改造住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。